神奈川県厚木市の建築設計事務所株式会社アベ設計|実績多数の建築設計や耐震診断

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基本設計

 

1.敷地調査

建築予定地に出向き、敷地、地盤、周辺環境などの条件についての綿密な調査を行います。
また官公庁にてインフラ、都市計画、必要な諸手続きなどの調査を行います。

●敷地の形状、高低差 
●地盤の強度
●道路との関係
●隣接建物との関係
●給水、排水、ガスなどの都市施設の現況
●用途地域、建築規制の確認
 

2.基本設計図書の作成

お客様と話し合いを重ね計画条件を整理します。
そして敷地条件や計画条件を基に構想を練り上げ、お客様と意見交換を重ねながら計画案としてまとめて行きます。

設計の流れのなかで最も創造的なプロセスです。

その成果として配置図・平面図・立面図・断面図などの基本設計図を作成します。
また基本設計図を基に関係官庁などと事前協議して問題点を解消しておきます。

同時に性能・仕様・設備の概要もまとめていきます。
またプロジェクト全体のスケジュールの見通しを立てプロジェクト工程表にまとめます。
 

3.概算工事費の算定

基本設計図書の作成と併行して大まかな工事費の見積もり(コストプランニング)を行います。
躯体工事費の精度を高めるため構造体の仮定断面を算出し主要部材の見積もりをメーカーに依頼することもあります。

工事費の調整が必要な場合には、仕様の変更や計画の変更を行うこともあります。
 

4.基本設計の承認

基本設計の成果品である基本設計図、予算書、工程表などをお客様に詳細に説明し十分に納得して頂いた上で最終のご承認を頂きます。

設計事務所の業務内容

ご契約にあたって

基本設計とは

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監理とは

竣工・引渡し



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